短時間で勘所を掴む!テナントリーシング

リーシングの超基本とこれからの時代への対応

営業力強化(店舗・売場)

LIVE WEBセミナー開催
本セミナーはLIVE型のオンラインセミナーです。
集合型ではなく、ご自宅やオフィスからPC等でご受講頂くことが可能です。


人口の減少、ECとの共存、商業用途不動産の利回り低下などSCを取り巻く環境は厳しさを増しています。そのような中でも、時代のニーズを読み取り、次世代に向けた改革に挑むSCは、話題を生み注目されています。今の脅威を機会に変えるために、ビジネスの仕組みをどう変えれば良いのか?そのキモとなる、ポストコロナを見据えたテナントリーシングとは?

本セミナーでは、これまでのSCのビジネスモデルを理解したうえで、今後どのようなSCが求められ、どのようなテナントリーシングが行われるべきなのか、西山講師が長年のSCビジネス経験と、時代を読むマーケティングの視点を体系化し、分かりやすく解説します。

※本セミナーは、ディベロッパーやプロパティマネジメントなど、SCや商業施設を開発・管理・運営・支援される企業様を対象とした内容となっております。出店されるテナント様のご参加はお断りさせていただきます。

講師紹介

講師紹介

講師 西山 貴仁
所属 株式会社SC&パートナーズ代表取締役
略歴 東京急行電鉄(株)に入社後、土地区画整理事業や街づくり、商業施設の開発、運営、リニューアルを手掛ける。2012年(株)東急モールズデベロップメント常務執行役員、渋谷109鹿児島など新規開発を担当。2015年11月独立。現在は、SC企業人材研修、企業インナーブランディング、経営計画策定、百貨店SC化プロジェクト、テナントの出店戦略策定など幅広く活動している。岡山理科大学非常勤講師、小田原市商業戦略推進アドバイザー、SC経営士、宅地建物取引士、(一社)日本SC協会会員、青山学院大学経済学部卒

セミナー概要

1.SC・商業施設のイマをおさえる「傾向」と「特徴」

・コロナによって加速!お客様が求める多様性と 多機能性とは
・館の工夫が光る!食を基点とした動線設計とは?
・直近のリニューアルから見る、アフターコロナを見据えた対策とは?

2.テナントリーシング業務の正しい手順

・失敗しないためのリーシング15のステップ
・新規出店とリニューアル変わってくることろは?
・「商圏分析」「市場戦略」「コンセプト設計」」の流れ
・相乗効果を生みだすテナントの組み合わせとリスト作成

3.賃料決定に必要な知識

・6種類の賃料形態と特徴
・SC側とテナント側の期待売上高に応じた賃料設定の考え方
・最近SCで採用されている、賃料形態の動きとは?

4.理想のテナントを呼び込む出店募集

・出店したいと思われる、募集要項・資料の作り方
・募集時に必ず説明しなければならないこと
・出店時に発生する工事への注意

5.テナントとの契約

・定期借家契約が一般的になっている背景
・2020年4月施行の改正民法がSC経営に及ぼす影響

6.これからのテナントリーシングを考える

・人口減少、気候変動、EC時代に必要とされるSC経営 とは
・コロナ禍、ポストコロナによってSCの在り方はどう変わる?
・どんな環境にも通じる、“売れることの本質”とは

WEBセミナーご受講にあたって

留意事項

●本セミナーはZoom社ウェビナーを利用して開催いたします。
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会場 ★ZOOM社ウェビナーを使用したWEBセミナーです
受講料 お一人様 44,000円(税込)
セミナーNo. 2102021

本テーマを貴社のニーズに応じた「企業研修」として実施することも可能です。
また各種「コンサルティングプラン」もご提案しております。
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